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八步快速教你辨别阳光房

发布时间:2018-01-05 点击量:143

每个楼盘都有采光好与不好的房间,那我们在选择的时候怎么来辨别房子的采光效果呢?下面八步教你学会选择属于自己的阳光美宅。

首步 冬季北  半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度至小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节就不用担心了。

第二步 上午和下午  看住宅上午去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳;看写字楼下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

第三步 毛坯房  看房子的采光,尽量选看毛坯房,排除灯光、隔断等干扰,干干净净看出房子的采光效果。

第四步 进深  阳光从窗户照入室内,并随进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光相对较弱。板楼要重点考虑进深,注意是否进深过大,而减小了面宽,对采光造成影响。

第五步 楼间距  楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须注意的,但不同项目有不同标准数值,简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。

第六步 楼层  若为多层,则以3-4层为佳,若为高层,则楼层总数的1/3-2/3这个区域为佳,采光和空气相对较优。

第七步 朝向  出于对采光的考虑,很多楼盘并非正南正北,而是有所偏向。因为深圳常年东南风偏多,所以东南向的通风性好,且不存在西晒问题。

第八步 窗户  窗户的数量、高度制约着进光量,若为玻璃幕墙,则要特别注意玻璃的材质,高端玻璃幕墙大都为Low-E节能玻璃,可有效降低因空间引起的能耗损失。

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